住宅を売る
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PROMISE
スマイシア不動産からのお約束
たくさんのお家を
建てた経験と
データに基づいた適切な
買取をお約束
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三重県No.1※の新築供給数があるからこその再販ノウハウで適正価格買取をお約束
アサヒグローバルホームは、三重エリアのビルダーランキングで注文住宅着工数が22年連続1位※。たくさんのお家を建ててきたからこそ知っている、地域や土地の特徴も踏まえて査定します。※(株)住宅産業研究所 2024年2月発表
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売却時の仲介手数料は無料
仲介業者を挟まない直取引のため、手続きも手間なくスムーズ。お支払い時は現金（お振り込み）でお渡しします。
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面倒な手続き不要で
スムーズな売却が可能営業がご自宅へ訪問し各種手続きを進めさせていただきます。
FLOW
売却までの流れ
スマイシア不動産は自社買取なので
スムーズな売却が可能です！
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STEP 1査定申し込み
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STEP 2現地で査定
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STEP 3買取り価格の
ご報告 -
STEP 4引渡し準備
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STEP 5お引渡し・
現金決済
CHECK
査定時の
チェックポイント
チェックポイント
当社規定に基づいて
適切にお家をチェックします
- 土地の形や大きさ、方位、日当たり
- 病院、買い物、その他学校など周辺 環境
- 駅やバス停から徒歩で何分か
- 用途地域や前面道路の広さ
Q &A
よくあるご質問
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査定から買取りまでどれくらいかかりますか？
ご相談をいただいてから決済まで、最短3週間で完了します。
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他社の買い取りとスマイシア不動産の買い取りの違いはなんですか？
基本的には新築をベースに耐久性や品質などを目指しております。具体的な内容やリノベーション範囲につきましては物件により異なりますので、詳細はスタッフまでお問い合わせください。
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スマイシア不動産に家を売る際、何が必要ですか？
【必ず必要なもの】売買契約書、土地の権利書、本人確認書類
【必要に応じてご用意いただくもの】登記簿謄本もしくは登記事項証明書、物件を購入したときの重要事項説明書、土地測量図・境界確認書、固定資産税納税通知書、および、固定資産税評価証明書、物件の図面、設備の仕様書、確認済証、検査済証、付帯設備表 -
買取り価格はどうやって報告してくれますか？
四日市市内にある事業所にお越しいただき、ご報告いたします。
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代金の入金はいつですか？
住宅の鍵と権利書をお引渡しいただいた後、ご指定の口座にお振込みします。
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売却後に家に不具合が見つかった場合はどうなりますか？
弊社が買い取った後は、売主さまは基本的に責任を負う必要がありません。 ※査定時に虚偽の申告などがあった場合は、この限りではありません。
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